045 1673447
Korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä voi tulla ajankohtaiseksi silloin, kun asunnoissa on vanhoja, rikkoutuneita, vaikeasti säädettäviä tai selvästi epäsiistejä venttiilejä. Jos asukkailta tulee palautetta tunkkaisesta ilmasta, vedon tunteesta, hajujen hitaasta poistumisesta tai ilmanvaihdon epätasaisuudesta, taloyhtiön kannattaa ottaa yhteyttä Talolle.comiin ja selvittää, voisiko korvausilmaventtiilien vaihto olla osa ilmanvaihdon huoltoa. Talolle.comilla hinnat ovat näkyvillä ilman pakkoa jättää yhteystietoja, ja työn tekevät omat ammattitaitoiset asentajat.
Korvausilmaventtiilit ovat pieniä osia, mutta niillä voi olla suuri merkitys ilmanvaihdon kokonaisuudessa. Niiden tehtävänä on mahdollistaa hallittu korvausilman kulku asuntoihin. Jos poistoilma vie ilmaa pois, tilalle tarvitaan korvaavaa ilmaa hallitusti ja oikeista paikoista. Kun korvausilma ei kulje kunnolla, ilmanvaihdon toiminta voi tuntua epätasaiselta.
Taloyhtiössä korvausilmaventtiilien vaihtoa ei kannata tarkastella täysin irrallisena työnä. Venttiilien kunto liittyy ilmanvaihtokanavien puhtauteen, poistoilman toimintaan, mahdolliseen IV-koneeseen tai huippuimuriin sekä siihen, onko ilmanvaihto mitattu ja säädetty oikein. Siksi venttiilien vaihto kannattaa suunnitella osana koko taloyhtiön ilmanvaihdon ylläpitoa.
Mikä korvausilmaventtiilin tehtävä on taloyhtiössä?
Korvausilmaventtiilin tehtävä on tuoda asuntoon korvausilmaa hallitusti. Tämä on erityisen tärkeää kohteissa, joissa ilmanvaihto perustuu poistoilmaan. Kun ilma poistuu esimerkiksi keittiöstä, wc-tilasta, kylpyhuoneesta tai vaatehuoneesta, tilalle täytyy tulla uutta ilmaa.
Jos korvausilmaventtiilit eivät toimi kunnolla, ilma voi pyrkiä sisään hallitsemattomista paikoista. Tämä voi tuntua vedolta, tunkkaisuudelta tai siltä, että ilma ei vaihdu asunnossa tasaisesti. Myös hajut voivat jäädä tiloihin pidemmäksi aikaa, jos korvausilman ja poistoilman kokonaisuus ei ole tasapainossa.
Taloyhtiössä yhden asunnon ongelma voi joskus näyttää erilliseltä, mutta taustalla voi olla koko järjestelmän laajempi huoltotarve. Siksi korvausilmaventtiilien kunto kannattaa tarkistaa erityisesti silloin, kun asukkailta tulee samankaltaista palautetta useammasta asunnosta.
Milloin korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä kannattaa tehdä?
Korvausilmaventtiilien vaihto kannattaa ottaa harkintaan silloin, kun venttiilit ovat vanhoja, rikkoutuneita, pinttyneitä, vaikeasti säädettäviä tai asukkaat kokevat niiden aiheuttavan vetoisuutta. Vaihtotarve voi näkyä myös siinä, että venttiilejä on vuosien aikana suljettu, teipattu tai säädetty omatoimisesti.
| Havainto taloyhtiössä | Mitä se voi tarkoittaa? | Mitä kannattaa tehdä? |
|---|---|---|
| Asunnoissa on vanhoja venttiilejä | Venttiilit eivät välttämättä toimi enää hyvin | Arvioi vaihtotarve |
| Venttiilit ovat rikkoutuneita | Korvausilman hallinta voi olla puutteellista | Vaihda venttiilit uusiin |
| Venttiilejä on vaikea säätää | Asukkaat eivät saa niitä toimimaan arjessa | Harkitse nykyaikaisempia venttiilejä |
| Venttiilejä on suljettu tai teipattu | Korvausilman kulku voi olla estynyt | Selvitä ilmanvaihdon kokonaisuus |
| Asunnoissa tuntuu tunkkaiselta | Korvausilman saanti voi olla puutteellista | Tarkista venttiilit, kanavisto ja poistoilma |
| Hajut jäävät asuntoon | Ilmanvaihdon virtaus ei ehkä toimi oikein | Arvioi mittauksen ja säädön tarve |
| Taloyhtiössä on tehty remontti | Ilmanvaihdon toiminta voi olla muuttunut | Tarkista venttiilit ja ilmamäärät |
Jos venttiilit ovat käyttökelpoiset ja vain kevyesti pölyiset, puhdistus voi joskus riittää. Jos taas venttiilit ovat huonokuntoisia tai hankalia käyttää, vaihto on usein selkeämpi ratkaisu.
Tärkeä rajaus: Talolle.com tekee vaihtoja, ei uusia asennuksia
Talolle.com tekee korvausilmaventtiilien vaihtoja, mutta kokonaan uusia korvausilmaventtiilien asennuksia ei tällä hetkellä tehdä.
Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että olemassa olevia korvausilmaventtiilejä voidaan vaihtaa uusiin. Jos asunnossa tai taloyhtiössä pitäisi tehdä kokonaan uusia venttiilipaikkoja esimerkiksi seinään tai ikkunarakenteeseen, kyseinen työ ei tällä hetkellä kuulu Talolle.comin palveluun.
Tämä rajaus kannattaa huomioida jo suunnitteluvaiheessa. Jos taloyhtiössä on olemassa olevat venttiilit, jotka ovat vanhoja, rikkoutuneita tai vaikeasti säädettäviä, niiden vaihto voidaan arvioida. Jos taas tavoitteena on lisätä kokonaan uusia korvausilmareittejä, kyse on eri tyyppisestä suunnittelusta ja toteutuksesta.
Korvausilmaventtiilien vaihto vai puhdistus?
Taloyhtiössä kannattaa ensin arvioida, ovatko venttiilit puhdistettavissa vai onko vaihto järkevämpi ratkaisu. Kaikkia venttiilejä ei tarvitse uusia vain siksi, että ne ovat pölyisiä. Toisaalta hyvin vanhan, rikkoutuneen tai huonosti säätyvän venttiilin puhdistus ei välttämättä ratkaise ongelmaa.
| Tilanne | Puhdistus voi riittää | Vaihto on usein järkevä |
|---|---|---|
| Venttiili on ehjä mutta pölyinen | Kyllä | Ei välttämättä |
| Venttiili on pinttynyt ja vaikea puhdistaa | Ehkä | Usein kyllä |
| Venttiili on rikkoutunut | Ei | Kyllä |
| Venttiili ei säädy kunnolla | Harvoin | Usein kyllä |
| Venttiili aiheuttaa selvästi vetoa | Ei aina | Vaihto tai säätö kannattaa arvioida |
| Venttiilit ovat hyvin eri mallisia asunnoissa | Ei ratkaise kokonaisuutta | Yhtenäinen vaihto voi olla järkevä |
Taloyhtiössä yhtenäinen ratkaisu voi olla hyödyllinen, jos eri asunnoissa on hyvin erilaisia tai eri-ikäisiä venttiilejä. Silloin ilmanvaihdon kokonaisuutta on helpompi arvioida ja huoltaa jatkossa.
Miten korvausilmaventtiilien vaihto etenee taloyhtiössä?
Korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä kannattaa toteuttaa suunnitelmallisesti. Työ voi koskea yksittäisiä asuntoja tai useampaa asuntoa samassa kokonaisuudessa. Mitä laajempi työ on, sitä tärkeämpää on hyvä viestintä asukkaille.
Ensin taloyhtiön kannattaa selvittää, missä kunnossa nykyiset venttiilit ovat ja kuinka laajasti vaihtotarvetta esiintyy. Sen jälkeen sovitaan työn laajuus, aikataulu ja asukasviestintä. Itse vaihtotyössä vanhat olemassa olevat venttiilit poistetaan ja tilalle asennetaan uudet sopivat venttiilit.
Korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä vaihe vaiheelta
- Tarpeen tunnistaminen
Asukkailta tulee palautetta tunkkaisuudesta, vedosta, hajuhaitoista tai vanhoista ja rikkoutuneista venttiileistä. - Venttiilien tilanteen arviointi
Selvitetään, onko kyse yksittäisistä venttiileistä vai laajemmasta taloyhtiön vaihtotarpeesta. - Vastuunjaon tarkistus
Taloyhtiö selvittää, kuuluuko venttiilien kunnossapito yhtiölle vai osakkaalle. - Työn laajuuden sopiminen
Päätetään, vaihdetaanko venttiilejä yksittäisissä asunnoissa vai laajempana kokonaisuutena. - Asukasviestintä
Asukkaille kerrotaan aikataulu, työn sisältö ja mahdolliset valmistelut. - Vanhojen venttiilien vaihto
Olemassa olevat venttiilit vaihdetaan uusiin siististi ja kohteen mukaan. - Ilmanvaihdon kokonaisuuden arviointi
Tarvittaessa arvioidaan kanavien puhdistus, IV-koneen tai huippuimurin huolto sekä mittaus ja säätö.
Vastuunjako taloyhtiössä kannattaa tarkistaa
Ennen korvausilmaventtiilien vaihtoa taloyhtiön kannattaa selvittää kunnossapitovastuu. Vastuunjako voi riippua taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä, rakennuksen järjestelmästä ja siitä, millaisesta venttiilistä on kyse.
Joissakin taloyhtiöissä venttiilit voivat kuulua yhtiön vastuulle, toisissa osakkaan vastuulla oleviin sisäosiin tai käyttöön liittyviin osiin. Tämän vuoksi hallituksen ja isännöitsijän kannattaa tarkistaa asia ennen laajempaa päätöstä.
Selkeä vastuunjako helpottaa myös viestintää. Kun tiedetään, kuka tilaa työn, kuka maksaa työn ja mitä asuntoihin tehdään, projekti etenee sujuvammin.
Asukasviestintä on tärkeä osa onnistunutta vaihtotyötä
Taloyhtiössä korvausilmaventtiilien vaihto edellyttää usein käyntejä asunnoissa. Siksi asukkaille kannattaa kertoa hyvissä ajoin, milloin työ tehdään, mitä asunnossa tapahtuu ja kuinka kauan käynti arviolta kestää.
Asukkaita voidaan pyytää varmistamaan, että venttiileille pääsee helposti. Verhot, huonekalut tai muut esteet kannattaa siirtää pois venttiilien edestä. Jos asunnossa on lemmikkejä, niiden huomioimisesta on hyvä sopia etukäteen.
Hyvä viestintä vähentää epäselvyyksiä ja helpottaa asentajien työtä. Samalla asukkaille syntyy parempi käsitys siitä, miksi venttiilien vaihto tehdään ja miten se liittyy ilmanvaihdon toimivuuteen.
Korvausilmaventtiilien vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
Korvausilmaventtiilien vaihto voi parantaa korvausilman hallittua kulkua, mutta se ei puhdista ilmanvaihtokanavia. Jos taloyhtiön kanavistoa ei ole puhdistettu pitkään aikaan tai edellisestä puhdistuksesta ei ole tietoa, ilmanvaihtokanavien puhdistus kannattaa arvioida samassa yhteydessä.
Kanavistoon ja venttiileihin kertyy ajan myötä pölyä. Jos uudet korvausilmaventtiilit asennetaan, mutta poistoilmakanavat tai venttiilit ovat pitkään puhdistamatta, ilmanvaihdon kokonaisuus voi jäädä vajaaksi.
Taloyhtiössä järkevä etenemisjärjestys riippuu tilanteesta. Jos kanavat ovat likaiset, puhdistus kannattaa usein tehdä ennen mittausta ja säätöä. Venttiilien vaihto voidaan suunnitella osaksi samaa ilmanvaihdon huoltokokonaisuutta.
Korvausilmaventtiilien vaihto ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Korvausilmaventtiilien vaihto ei automaattisesti tarkoita, että ilmanvaihdon mittaus ja säätö on aina pakollinen. Se voi kuitenkin olla järkevää, jos taloyhtiössä on ollut epätasaisuutta, asukaspalautteita, venttiilejä on säädetty itse tai ilmanvaihdon toiminnasta tarvitaan dokumentti.
Ilmanvaihdon mittauksessa selvitetään, miten ilma liikkuu eri tiloissa. Säätö tehdään mittausten perusteella. Taloyhtiössä mittauspöytäkirja voi olla tärkeä dokumentti hallitukselle ja isännöitsijälle.
| Tilanne | Kannattaako mittaus ja säätö harkita? |
|---|---|
| Venttiilejä on vaihdettu useissa asunnoissa | Kyllä, jos ilmanvaihdon tasapaino mietityttää |
| Asukkailta tulee palautetta tunkkaisuudesta | Kyllä |
| Venttiilejä on säädetty itse | Kyllä |
| Kanavat on juuri puhdistettu | Usein kyllä |
| Taloyhtiössä tarvitaan dokumentti | Kyllä, mittauspöytäkirja voi olla hyödyllinen |
| Vaihto koskee vain yhtä ehjää venttiiliä | Ei välttämättä |
Mittaus ja säätö auttaa varmistamaan, ettei ilmanvaihtoa arvioida pelkkien tuntemusten perusteella, vaan mitatun tiedon avulla.
Katso myös video asiakaskäynniltämme.
IV-kone, huippuimuri ja korvausilma kuuluvat samaan kokonaisuuteen
Taloyhtiön ilmanvaihdossa korvausilmaventtiilit ovat vain yksi osa järjestelmää. Jos poistoilmanvaihto ei toimi, huippuimuri on huoltamatta tai IV-koneessa on vikaa, pelkkä korvausilmaventtiilien vaihto ei välttämättä ratkaise ongelmaa.
Siksi taloyhtiön kannattaa tarkastella ilmanvaihtoa kokonaisuutena. Korvausilman reitit, poistoilman toiminta, kanaviston puhtaus, venttiilien säädöt ja laitteiden kunto vaikuttavat kaikki lopputulokseen.
Talolle.com tekee ilmanvaihtokanavien puhdistuksia, IV-koneiden huoltoja, IV-koneiden korjauksia, laakerien ja moottorien vaihtoja, IV-koneiden vaihtoja sekä huippuimureihin liittyviä töitä. Jos kohteessa ilmenee myös muita pieniä taloteknisiä tarpeita, Talolle.comin LVI-palvelut voivat täydentää kokonaisuutta.
Voiko asukas sulkea korvausilmaventtiilin itse?
Asukkaan ei yleensä kannata sulkea korvausilmaventtiiliä kokonaan ilman, että ymmärtää vaikutuksen ilmanvaihtoon. Jos venttiili suljetaan, poistoilman tilalle ei välttämättä tule riittävästi korvausilmaa oikeasta paikasta. Tämä voi vaikuttaa ilmanvaihdon toimintaan koko asunnossa.
Jos venttiilistä tuntuu vetoa, oikea ratkaisu ei ole aina sulkea sitä kokonaan. Parempi tapa on tarkistaa, onko venttiili oikeanlainen, ehjä, puhdas ja säädettävissä. Tarvittaessa venttiilin vaihto voi olla parempi ratkaisu kuin sen sulkeminen.
Taloyhtiössä on hyvä ohjeistaa asukkaita siitä, miten venttiilejä käytetään ja miksi niitä ei kannata peittää tai sulkea pysyvästi.
Kuntotesti auttaa hahmottamaan ilmanvaihdon huoltotarvetta
Jos taloyhtiössä tai yksittäisessä asunnossa ei olla varmoja, liittyykö ongelma korvausilmaventtiileihin, kanavistoon, IV-koneeseen vai säätöihin, Talolle.comin kuntotesti voi auttaa alkuun. Kuntotesti auttaa kiinnittämään huomiota kodin teknisiin järjestelmiin ja arjen havaintoihin, jotka voivat kertoa huoltotarpeesta.
Kuntotesti ei korvaa ammattilaisen tekemää tarkistusta, mutta se voi auttaa hahmottamaan, mistä kannattaa aloittaa. Taloyhtiössä sitä voidaan hyödyntää myös osakkaiden ja asukkaiden oman tilanteen arvioinnissa ennen laajempaa selvitystä.
Mitä korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä maksaa?
Korvausilmaventtiilien vaihdon hinta taloyhtiössä riippuu venttiilien määrästä, asuntojen määrästä, työn laajuudesta, venttiilityypistä ja mahdollisista lisäpalveluista. Jos samalla tehdään esimerkiksi ilmanvaihtokanavien puhdistus, IV-koneen huolto tai ilmanvaihdon mittaus ja säätö, kokonaisuuden hinta muodostuu valituista palveluista.
Talolle.comin vahvuus on selkeä hintaläpinäkyvyys. Hinnat ovat näkyvillä ilman, että taloyhtiön täytyy ensin jättää yhteystietoja pelkän hintatiedon vuoksi. Tämä helpottaa hallituksen ja isännöitsijän päätöksentekoa.
Hinnoittelu on eritelty selkeästi, jotta taloyhtiö ymmärtää, mistä työ muodostuu ja mitä mahdolliset lisäpalvelut tarkoittavat. Maksu onnistuu tarvittaessa 1–3 erässä ilman korkoa ja kuluja, mikä voi helpottaa laajempien kokonaisuuksien toteuttamista.
Miksi valita Talolle.com korvausilmaventtiilien vaihtoon taloyhtiössä?
Taloyhtiön ilmanvaihtotöissä tarvitaan selkeää hinnoittelua, osaavia asentajia ja ymmärrystä siitä, miten yksittäinen työ liittyy koko järjestelmään. Talolle.comin palvelu on rakennettu niin, että tilaaminen olisi mahdollisimman helppoa ja läpinäkyvää.
| Talolle.comin vahvuus | Mitä se tarkoittaa taloyhtiölle? |
|---|---|
| Hinnat näkyvillä | Hallitus voi arvioida kustannuksia ilman turhaa yhteystietojen jättämistä |
| Selkeä hinnoittelu | Taloyhtiö näkee, mistä palvelu muodostuu |
| Helppo yhteydenotto | Palvelun selvittäminen ja tilaaminen on vaivatonta |
| Omat asentajat | Työn tekevät Talolle.comin ammattitaitoiset asentajat |
| Vastuuvakuutettu toiminta | Työ tehdään vastuullisesti ja asianmukaisesti |
| Maksu 1–3 erässä | Laajempi työ voidaan tarvittaessa jakaa eriin ilman korkoa ja kuluja |
| Laaja IV-osaaminen | Venttiilien vaihto, puhdistus, huolto, mittaus ja säätö voidaan arvioida kokonaisuutena |
Talolle.comin tavoitteena on tehdä taloyhtiöiden ilmanvaihtoon liittyvistä huoltopalveluista selkeitä sekä hallitukselle, isännöitsijälle että asukkaille.
Usein kysyttyä korvausilmaventtiilien vaihdosta taloyhtiössä
Milloin korvausilmaventtiilit kannattaa vaihtaa taloyhtiössä?
Vaihto kannattaa tehdä, jos venttiilit ovat vanhoja, rikkoutuneita, vaikeasti säädettäviä, pinttyneitä tai aiheuttavat toistuvasti ongelmia asunnoissa. Myös laajempi yhtenäinen vaihto voi olla järkevä, jos taloyhtiössä on eri-ikäisiä ja eri mallisia venttiilejä.
Tekeekö Talolle.com uusia korvausilmaventtiilien asennuksia?
Ei tällä hetkellä. Talolle.com tekee olemassa olevien korvausilmaventtiilien vaihtoja, mutta kokonaan uusia venttiilipaikkoja ei tällä hetkellä asenneta.
Voiko asukas itse sulkea korvausilmaventtiilin?
Venttiiliä ei kannata sulkea tai peittää pysyvästi omin päin. Se voi vaikuttaa ilmanvaihdon toimintaan. Jos venttiilistä tuntuu vetoa tai se on hankala käyttää, parempi ratkaisu on tarkistaa sen kunto ja harkita vaihtoa.
Kannattaako venttiilien vaihto yhdistää kanavien puhdistukseen?
Usein se kannattaa ainakin arvioida. Jos ilmanvaihtokanavia ei ole puhdistettu pitkään aikaan, venttiilien vaihto ei yksin ratkaise koko ilmanvaihdon huoltotarvetta.
Tarvitaanko vaihdon jälkeen ilmanvaihdon mittaus ja säätö?
Ei aina, mutta mittaus ja säätö voi olla hyödyllistä, jos taloyhtiössä on ollut epätasaisuutta, venttiilejä on säädetty itse tai ilmanvaihdon toiminnasta tarvitaan mittauspöytäkirja.
Kuka maksaa korvausilmaventtiilien vaihdon taloyhtiössä?
Se riippuu taloyhtiön vastuunjaosta ja yhtiöjärjestyksestä. Hallituksen ja isännöitsijän kannattaa tarkistaa vastuu ennen työn tilaamista.
Yhteenveto
Korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiössä kannattaa ottaa harkintaan silloin, kun venttiilit ovat vanhoja, rikkoutuneita, vaikeasti säädettäviä, pinttyneitä tai asukkaat kokevat ilmanvaihdon epätasaiseksi. Toimivat korvausilmaventtiilit auttavat ilmanvaihtoa toimimaan hallitummin ja tukevat asumismukavuutta.
Taloyhtiössä venttiilien vaihto kannattaa suunnitella osana koko ilmanvaihdon kokonaisuutta. Samalla on järkevää arvioida ilmanvaihtokanavien puhdistus, IV-koneen tai huippuimurin huolto sekä tarvittaessa ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Mittauspöytäkirja voi auttaa hallitusta ja isännöitsijää dokumentoimaan työn tulokset.
Talolle.com tekee korvausilmaventtiilien vaihtoja selkeällä ja asiakaslähtöisellä tavalla. Hinnat ovat näkyvillä ilman pakkoa jättää yhteystietoja, työn tekevät omat ammattitaitoiset asentajat ja toiminta on vastuuvakuutettua. Huomioithan, että kokonaan uusia korvausilmaventtiilien asennuksia ei tällä hetkellä tehdä.
Varaa korvausilmaventtiilien vaihto taloyhtiöön Talolle.comin kautta